서울 청약 왜 뜨거운가 했더니 10명중 7명 30대 이하 ​ 1~8월 기준 전체의 66%가 20~30대 규제완화로 청약 물량 늘자 대거 유입 서울 청약시장에서 20~30대의 비율이 엄청나게 늘어났고, 작은 규모의 아파트에 주로 신청했답니다. 규제가 풀리면서 20~30대 수요자들이 엄청 많이 들어왔고, 그들은 주로 59~85㎡ 크기의 아파트에 관심을 가졌다고 해요. 그래서 중소형 아파트는 계속해서 청약이 몰릴 것으로 예상돼. 몇몇 건설사들은 새로운 프로젝트를 분양할 계획이랍니다. https://www.hankyung.com/article/202310241649i "작아도 내 집이 최고"…2030 '우르르' 몰리는 이유 있었다 "작아도 내 집이 최고"…2030 '우르르' 몰리는 이유 있었다, 서울 청약 왜 ..

2024년 부동산 시장에 대한 전망은 좋지 않을 것으로 예상됩니다. 금리 인하 가능성이 낮아지고 경기 상황도 좋지 않아요. 주택 신규 공급이 부족하고 분양가가 하락하기 어려운 상황입니다. 게다가 내년에는 국회의원 선거도 있어서 집을 구매하고자 하는 사람들의 고민이 더 커지고 있습니다. 전체적으로 복잡한 부동산 시장을 예측하기 위해서는 여러 가지 변수를 고려해야 하지만, 때로는 시장을 단순화하여 판단하는 것도 좋습니다. 예측을 위해 한 가지 변수만 고려한다면 전세(월세) 가격을 살펴보는 것이 유용할 수 있습니다. 전세가격 상승은 매매가격과의 호가차이로 인해 거래 부진으로 인한 전세수요 회복과 전세보증금 미반환 문제로 인한 수요 증가 등으로 설명됩니다. 또한 서울에서의 재개발 이주로 인한 전세매물 부족이 예..